皆さん、こんにちは!リョウマです(^o^)
今日は知っておけば一生役に立つ『物を高く売るコツについて』記事を書きます!
人生に役立つ知識が詰まってます!ぜひ、読んでいってください😁
目次
- 相見積もりを取る
- 自分の弱みを見せない
- 妥協点を決めておく
- 需要期の少し前に売る
- 余裕のある人に売る
- 売る前に一手間かける
- 高く売れるものを買っておく
目次
『相見積もり』とは、複数の業者に見積もりを取ることです!
- 相場を知れる!(ボッタクリに会わなくなる)
相場を知れば、法外な値段をふっかけてくるボッタクリに会わなくなります。
売り手からすれば、無知というのは絶好のカモです。。。
売るときは必ず相場を知ってから売りましょう👦
弱みを見せないというのは、
買い手に自分の売りたい期限や、売る目的などを無闇に話さないということです!
- ボッタクリに会いにくくなる
→例えば、👦『明日までに100万円必要なんだ!できるだけ高く買い取って!』とか
👧『おばあちゃんの病院代が必要なので出来るだけ高く買い取ってください。。』とか
👴『明日フェラーリを買いたいから早く買い取ってくれんかのぉ』など
こういった内情は、買い手側が交渉を有利に進める貴重な材料になってしまいます!
高く売れる人というのは、必ず相手の事情を観察しています!
例えば、雑談の中で、
😅売り手『実はこの物件早く売っちゃいたいんですよねえ』
こういった情報を上手く聞き出すことが出来れば、
😜買い手『(早く売りたいということは、大胆な値引き交渉でも通りそうだな。。(^0_0^))』
😜買い手『なら、90%値引いてくれたら買いましょう!!!』
という風に、交渉を有利に進めることができます!(90%はやりすぎです(笑))
- 買い手を探す『時間のコスト』が無駄にかからない
- 買い手も損をしないレベルで売ることにより、今後の取引の可能性もある。
→何度も取引することにより、安くしてもらったり、お得な情報が貰えたりします😜
- 売り時を逃す
- 今後の取引の可能性を失ってしまう
- 悪徳な買い手を呼び寄せてしまう
売るのが下手な人は1円でも高く売ろうとします。
しかし、実際こういった『欲丸出し』の人ほど騙しやすいのが現実です(笑)
😥『高くは売れたけど、その後いろいろ難癖付けられて沢山時間もお金もかかってしまった。。』
こういった話はよくある話です。
妥協点を決めておけば、
これからも売り手と良好な関係が築けるし、売り時を逃すことが無くなります👍
- 買い手としては、需要期が来る前は沢山在庫を持っておきたいもの!
→つまり、買い手も欲しくてしょうがない→だから高く売れる!
『相手が欲しい時期に売る』これは、商売の鉄則です!
夏に、服屋さんからダウンジャケットを勧められても買いませんよね?
どんなものも、需要期の少し前が一番高く売れるということを覚えましょう👯
- お金を沢山持っているので、値上げ交渉がしやすい
- 高く買い取ってもらえない
- 細かいことで難癖をつけてきて値引き交渉される
- 売った後も難癖つけてきてとにかく面倒くさい(笑)
- その結果、取引完了まで時間が沢山かかってしまう
高く売れる人は、お金に余裕のある人に売っています!
お金持ちにとって、1万円の値上げなんて痛くも痒くも無いから値上げ交渉しやすいんですね!
逆に、お金を持っていない人に売ってしまうと様々なトラブルに巻き込まれるリスクが高くなります!
売った後にも難癖つけてくる人もいるので、売る相手はよく見ましょう!!
高く売れる人は、売る前にクリーニング・修繕などをしています!
- 高く売れる
→バッグの傷・汚れをとったり、洋服のシミ・シワ・臭いを取ったりするだけで高く売れます😤
- ぼったくられる
→買い手は、お客さんが15分の掃除で落ちる靴の汚れを落とさずに売りに来たら、
『この人無知だな😜』と思います。
掃除をしていないと、高く売れないことを知らないわけですからね!
靴が傷んでるなど難癖付けられ、安く買い叩かれてしまいます。。。
手間暇をかけても、それに見合う値上がりが期待できないのであれば、すぐに売っても大丈夫です!
これが一番大事です!買う時には既に、売るときのことを考えておく(リセールバリュ)がとても大事です!
- 売る時に高く売れる(笑)
→そのまんまですみません(笑)
売るのが上手な人は買う時から既に、売ることを考えています!
10年後に半値になる2000万のタワマンよりも、
10年後に値下がりしない1億円のタワマンの方が結果的には安いんですね😁
このタワマンって本当面白くて、過去にメリット・デメリットをまとめているので、
興味のある方は是非見て下さい👀
ここまで読んで頂き有難うございました!
知っていれば一生役に立つ知識なので、物を売りたいときはこの投稿を見て、高く売ってくれると嬉しいです😁
このブログでは、
『毎日10分読むだけで、お金の知識・お金についての考え方・お金の増やし方の知識が高まっていく』
ということを、コンセプトにして発信しています!是非、通勤・休憩のスキマ時間に読んでいって下さい!
7つのコツでお得に暮らしましょう😁
では、また明日!